Яндекс.Погода

пятница, 10 июля

ясно+15 °C

Прокуратура разъясняет информацию о качестве возводимых объектов долевого строительства

25 мая 2020 г., 14:32

Просмотры: 159


Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации                                             и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Однако в реальной жизни бывают случаи, когда объект долевого строительства оказывается ненадлежащего качества. В таком случае, если объект долевого строительства построен застройщиком с отступлениями                     от условий договора или обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков                                      в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться                                    от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 

Помощник прокурора    В.С. Кухта