+24 °CИнвестиции в недвижимость Турции: что важно знать? Как сделать выгодное вложение?
04 апр. 2022 г., 15:26
Просмотры: 47
Вилла в Турции - одно из лучших вложений, которое может сделать инвестор, занимающийся недвижимостью. Местные застройщики предлагают жилые объекты в комплексе с бассейнами, детскими площадками, фитнес-залами, хамамами и зонами для барбекю. Такие удобства не роскошь для Турции, а норма жизни. Больше о недвижимости на Средиземноморском побережье рассказываем в статье.
Что должен знать каждый инвестор?
Покупка собственности в Турции выйдет значительно дешевле, если приобретать ее на стадии строительства. Это хороший способ не только сэкономить деньги, но и увеличить свой капитал, в случае перепродажи недвижимости уже после завершения строительства.
Многие застройщики предоставляют дополнительную услугу – гарантированную аренду. Компания сама ищет арендаторов и берет на себя все обязательства по ремонту помещения и оплате счетов.
На что следует обращать внимание при покупке коммерческой недвижимости? Первое, что нужно учесть – это расположение. Важно, чтобы поблизости находились объекты инфраструктуры. В среднем, местная коммерческая недвижимость окупается через 10-12 лет.
Покупка квартиры или дома в Турции будет способствовать увеличению капитала благодаря сдачи апартаментов в аренду. Самая минимальная сумма, которая не облагается налогами: 7000 турецких лир при аренде жилой недвижимости.
Перед сдачей недвижимости в аренду важно хорошо просчитать все нюансы:
● физический износ дома (сколько потребуется денег на ремонт);
● стандарты качества актуальные на рынке недвижимости;
● экономическую ситуацию в стране;
● регион, в котором планируется приобретение апартаментов.
Самый выгодный регион Турции для арендодателей
Покупая недвижимость в Турции, стоит учитывать тот факт, что окупаемость от сдачи жилья в аренду будет в большей степени зависеть от выбранного региона.
Иностранные покупатели чаще всего отдают предпочтение домам в Анталье и Аланье. Здесь можно выгодно сдавать апартаменты в аренду, так как спрос достаточно большой благодаря туристам. Важно также отметить, что местной недвижимости характерна высокая рентабельность, поэтому ее перепродажа по хорошей рыночной цене не будет проблемой.
Благодаря тому, что в Аланье теплый климат почти целый год, туристический сезон практически не прекращается, а это значит, что аренда апартаментов широко востребована.
Как не ошибиться с выбором турецкой недвижимости?
Перед приобретением апартаментов в Турции важно уточнить некоторые нюансы у застройщика:
1. Наличие разрешения на строительство на определенном участке.
2. Финансовая стабильность застройщика (от этого фактора зависят сроки завершения строительства).
3. Соответствие объекта плану строительства, зарегистрированному в кадастровом управлении.
Начать выбор недвижимости и сравнить цены по городам в Турции можно уже сегодня на сайте риэлтерского агентства Altop Real Estate.
На правах рекламы
